Månad: december 2020

ManyPets försäkringar

Vi hundägare vet precis hur viktiga våra fyrfotade vänner är för oss. Oavsett hur mycket vi värnar om våra husdjur kan en olycka alltid ske, en hund kan tyvärr bli sjuk. Vad händer om du inte har försäkrat din hund? ManyPets är ett nytt tillskott inom hundförsäkringar och som blivit mycket populära på kort tid. Deras idé är att erbjuda ett omfattande skydd till bra priser. Men vad är egentligen ManyPets omdöme?

Försäkringsbolaget grundades redan 2012 och är idag en av de ledande aktörerna inom hundförsäkringar i hela Storbritannien. De har idag över en halv miljon kunder och ligger idag på topplistan över de nöjdaste kunderna. Vad ingår då i ManyPets hundförsäkring? Först och främst erbjuder försäkringsbolaget tre olika typer av paket;

  • ManyPets Bas
  • ManyPets Standard
  • ManyPets Premium

Något som skiljer försäkringsbolaget en del från andra är att de erbjuder ett omfattande skydd oavsett vilken hundras du äger. Detta är mycket fördelaktigt då många hundraser som känt ofta får besvär lättare än andra. En annan stor fördel med försäkringsbolaget är att deras försäkring går att teckna tidigt, redan när hunden bara är fyra veckor. Valpstadiet kan ofta medföra en hel del stress och oro, vilket kan minska med en försäkring. Har du en äldre hund? För ManyPets bas-paket får hunden ett skydd upp till sju års ålder. Men väljer du Standard eller Premium är hunden skyddad hela livet.

Samma ersättningssumma livet ut

En annan stor trygghet med ManyPets försäkring är att de erbjuder samma ersättningsbelopp hela hundens liv. Många andra försäkringar minskar ersättningen ju äldre hunden blir, då fler veterinärbesök då blir vanligt. Finns det några nackdelar då? ManyPets Bas-paket är egentligen inte att rekommendera eftersom försäkringen verkligen endast täcker grunderna. Givetvis är försäkringen bättre än att ha en helt oförsäkrad hund, men den är inte komplett. Bas-paketet ger ersättningssummor på max 30 000 kronor, vilket sällan täcker veterinärbehandlingar eller eventuella operationer. Till skillnad från exempelvis Premium-paketet där ett försäkringsskydd på upp till 140 000 kronor ingår.

Dessutom är du med Premium-försäkringen också skyddad om hunden springer bort, stjäls eller skulle avlida. Passa på att teckna ManyPets hundförsäkring redan idag och minska oron. Njut av ett långt och friskt liv tillsammans med din bästa vän!

Måste hyran höjas vid stambyte av tappvatten och stammar?

Nej, hyran måste inte höjas för en hyresgäst efter att stambyte skett. Detta oavsett om det enbart sker byte av ledning vid tappvatten eller om det är ett komplett stambyte. Men det sker nästan alltid. Hyran får nämligen inte höjas på grund av stambyte – men av värdehöjande åtgärder som gör det mer bekvämt för hyresgästen.

Stambyte & renovering av tappvatten räknas som underhåll

En hyresvärd ska bekosta underhåll av fastigheten. Detta utan att hyran ska påverkas. Detta ska helt enkelt vara inräknat i den hyra som de boende betalar. Ska fönster bytas ut eller tapetsering ske är det inget som hyresgästen ska betala för. Detsamma gäller för stambyte, byte av stammar och ledningar till tappvatten. Det räknas även som löpande underhåll. Alla fastigheter kommer till slut att behöva en stamrust. Eftersom det är oundvikligt är det löpande underhåll och något som hyresvärden behöver budgetera för. Men varför höjs då hyran?

Höjd hyra vid höjd boendestandard

Stambyte är ett mycket omfattande arbete och innebär exempelvis att badrummet helt och hållet rivs ut. Detsamma gäller ofta delar av köket. De allra flesta fastighetsägare väljer därmed att planera kommande badrumsrenovering till tillfället då stamrust ska ske. När badrummet ska byggas upp kommer därmed en åtgärd ske som höjer boendestandarden. Exempelvis kanske badrumsmattan byts ut till kakel, nya möbler installeras osv. Lite förenklat går det att säga att om badrummet har ett högre värde efter renoveringen än före så har en höjning skett av boendestandarden. Detta även om inte den boende anser att någon större skillnad skett.

  • Inte kostnaden som styr hyreshöjningen
    Det är alltså inte fastighetsägaren kostnad för stambyte kring tappvatten som får påverka hyreshöjningen. Utan boendestandard.
  • Högre hyra i förhållande till standardhöjning
    Höjning av hyran måste däremot speglas i den standardhöjning som skett vid renoveringen. Ju större standardhöjning desto högre hyra kan tas ut.

Vid klagomål

Som hyresgäst kan det kännas ”omöjligt” att påverka en hyreshöjning. Det första steget bör vara att kontakta fastighetsägaren och få en förklaring hur den höjda hyran har beräknats. De som ändå inte är nöjda kan kontakta hyresgästföreningen. En förening som hjälper hyresgäster att förstå dess rättigheter och skyldigheter och kan förklara vad en hyresvärd får göra och inte får göra. De kan även i sin tur kontakta hyresvärden för att reda ut eventuella frågetecken.